De Huizenmarkt in Stein: Een Overzicht van Open Huizen Dag en Verkoopcijfers

Open Huizen Dag in Stein

Op zoek naar een koopwoning? In Stein kunnen potentiële kopers zaterdag tijdens Open Huizen Dag vier huizen bezichtigen. De huizen hebben vraagprijzen variërend tussen 315.000 en 550.000 euro, zoals blijkt uit gegevens van huizensite Funda. Eén van de woningen staat al te koop sinds december 2024, terwijl de andere drie recent in de markt zijn gebracht.

De Woningen in Detail

Het duurste huis dat te bezichtigen is, bevindt zich aan De Halstraat en heeft een woonoppervlak van 142 vierkante meter met een vraagprijs van 550.000 euro. Daarentegen, aan de Johan Evertsenstraat in Elsloo, staat een woning van 142 vierkante meter te koop voor 315.000 euro. Daarnaast wachten de verkopers van een woning aan de Past Erckensstraat in Elsloo sinds december 2024 op potentiële kopers voor een onderkomen van 113 vierkante meter met een vraagprijs van 439.000 euro.

Huizenmarkt in Stein

Verkoopcijfers en Voorspellingen

De huizenmarkt in Stein vertoont matige spanning, met 265 woningen die vorig jaar zijn verkocht tegen een gemiddelde prijs van 330.142 euro. 86% van de verkochte woningen ging weg voor minder dan de NHG-grens van 435.000 euro. Volgens gegevens van gebiedsontwikkelaar BPD zal het aantal huishoudens in Stein tussen nu en 2033 licht afnemen, wat de vraag naar woningen iets vermindert.

Vergelijking met Andere Gemeenten

Stein wordt vergeleken met vijftien andere gemeenten die het meest op Stein lijken op basis van gezinssamenstelling en welvaartsniveau. De statistieken tonen dat van deze vergelijkbare gemeenten veertien een hogere druk op de huizenmarkt ervaren dan Stein. Slechts één gemeente heeft minder spanning op de woningmarkt.

Landelijke Open Huizen Dag

Tijdens deze Open Huizen Dag kunnen in heel Nederland 6100 huizen bezichtigd worden, aanzienlijk minder dan tijdens de huizencrisis. De huizenvariëteit varieert van de goedkoopste in Delfzijl, Vlissingen en Leeuwarden voor 169.000 euro tot het duurste exemplaar in Berghem voor 3.595.000 euro. De beperkte deelname van verkopers aan deze editie weerspiegelt de druk op de huidige woningmarkt, waar zelfs zonder massale bezichtigingen de verkoop succesvol verloopt.